Gestão de Propriedades
Além da gestão de propriedades, damos apoio ao seu Alojamento Local (AL). Paga apenas pelos serviços que utilizar, com valores fixos e sem percentagens.
Adaptamos o serviço às suas necessidades, desde uma visita pontual até um acompanhamento regular.
Pode incluir:
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Visitas e verificações da propriedade
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Check-in, check-out e preparação/limpeza entre hóspedes/estadias
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Controlo de segurança, humidade, ventilação e canalização
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Relatórios com fotos e vídeos
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Verificação de equipamentos, piscina, jardim e plantas
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Coordenação com técnicos e serviços de manutenção
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Contacto prioritário em caso de anomalias e apoio 24/7 em emergências
Welcome Home Service
Chegue e encontre a sua casa limpa, confortável e pronta para o receber.
Antes da chegada:
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Limpeza e preparação da casa
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Roupa de cama e toalhas lavadas e preparadas
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Ventilação e verificação dos equipamentos essenciais
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Abastecimento básico (compras não incluídas)
Depois da saída:
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Limpeza e tratamento da roupa de cama e toalhas
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Fecho de gás, água e eletricidade
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Recolha de lixo e arrumação exterior
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Verificação de danos e preparação para a próxima ausência
A sua casa acompanhada, mesmo quando não está lá.
Manutenção Preventiva
A Manutenção Preventiva foca-se em evitar problemas antes que aconteçam. Podemos incluir, por exemplo:
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Verificação regular de canalização
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Controlo de humidade e cheiros
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Verificação e organização de limpeza de piscina
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Organização e supervisão de cortes de relva
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Rega de jardim e plantas
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Vídeo-inspeção de imóveis, terrenos ou áreas exteriores
Tudo é pensado para preservar o valor da sua propriedade e evitar reparações de última hora.
Segurança Específica
Para proprietários que valorizam especialmente a segurança e o controlo à distância.
Aqui include:
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Visitas regulares à propriedade com foco em segurança
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Verificação de portas, janelas, acessos e sistemas básicos
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Disponibilidade 24/7 em caso de emergência
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Contacto direto e prioritário sempre que é detetada uma anomalia
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Video-chamadas durante as visitas, para que veja a sua casa em tempo real
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Acendimento de luzes em horários definidos para simular presença
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Key holding, guardamos as chaves em segurança para qualquer emergência.
Serviços Adicionais
Alguns serviços que podem ser acrescentados conforme a necessidade:
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Supervisão de Obras e Serviços, podemos receber e acompanhar terceiros na propriedade, tais como: Canalizadores, Eletricistas, Empresas de limpeza, Jardineiros, Empresas de manutenção, Entrega e instalação de móveis ou equipamentos. O serviço de supervisão inclui: Abertura e fecho da propriedade, presença durante o serviço e comunicação ao proprietário
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Alimentação e reposição de água para animais autónomos (gatos, peixes, tartarugas, etc.) para proprietarios que estão ausentes por curtos periodos
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Vídeo-inspeção de imóveis, terrenos e áreas exteriores. Realizamos visitas presenciais em representação de clientes, com vídeo em direto ou gravação, para que possam acompanhar tudo à distância com total confiança
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Gestão de correio: recolha, separação, digitalização e envio por email/WhatsApp, com alerta de notificações importantes
Perguntas Frequentes
Que serviços oferece a Casa Keeper Figueira?
A Casa Keeper Figueira presta serviços de cuidado e supervisão de propriedades para proprietários que se encontram ausentes.
Os nossos serviços incluem visitas regulares à propriedade, guarda de chaves, coordenação de manutenção e verificação geral da casa para garantir que tudo permanece seguro e em bom estado enquanto está fora.
Para quem são estes serviços?
Os nossos serviços são ideais para proprietários que vivem no estrangeiro, viajam frequentemente ou apenas visitam a sua casa na Figueira da Foz algumas vezes por ano.
Com que frequência visitam a propriedade?
A frequência das visitas depende das necessidades de cada proprietário. Normalmente oferecemos visitas diarias, semanais, quinzenais ou mensais, podendo adaptar o serviço conforme a sua preferência.
O que é verificado durante uma visita à propriedade?
Durante cada visita verificamos o estado geral da propriedade, incluindo portas e janelas, possíveis fugas de água, sinais de humidade ou danos, e garantimos que tudo está seguro.
Se necessário, também ventilamos a casa e verificamos a caixa do correio.
Receberei atualizações sobre a minha propriedade?
Sim. Após cada visita podemos enviar um pequeno relatório com fotografias para que saiba que tudo está em ordem
Guardam chaves da propriedade?
Sim, se desejar. Oferecemos um serviço seguro de guarda de chaves, permitindo-nos aceder à propriedade quando necessário ou facilitar o acesso a técnicos de manutenção. As chaves são guardadas de forma segura e confidencial, nunca identificadas com moradas. Registadas internamente por código
Podem organizar reparações ou manutenção?
Sim. Caso seja identificado algum problema, podemos coordenar com profissionais locais de confiança para organizar reparações ou manutenção na propriedade.
O que acontece em caso de emergência?
Se ocorrer alguma emergência, como uma fuga de água, danos provocados por tempestade ou qualquer questão de segurança, entraremos em contacto consigo imediatamente e ajudaremos a resolver a situação.
Fazem gestão de alojamento local (AL)?
Sim. Prestamos serviços de apoio ao Alojamento Local para proprietários que preferem tratar diretamente das reservas, anúncios, preços e plataformas. Nós tratamos de toda a parte operacional no local, incluindo: check-ins e check-outs, limpeza e preparação entre estadias, preparação da propriedade para receber os hóspedes, apoio a hóspedes durante estadias, verificações e acompanhamento da propriedade. Não fazemos a gestão dos anúncios, fotografias, preços, reservas ou plataformas de aluguer. Os serviços têm valores fixos por estadia, sem percentagens sobre as reservas. Podemos apresentar um orçamento personalizado após conhecer e avaliar a propriedade.
Quanto custam os vossos serviços?
O preço depende do tipo de propriedade e da frequência das visitas. Teremos todo o gosto em apresentar um orçamento personalizado de acordo com as suas necessidades.
Por que escolher um serviço local de supervisão de propriedades?
Estando sediados na Figueira da Foz, conseguimos responder rapidamente sempre que necessário e acompanhar regularmente as propriedades que nos são confiadas.
Como posso começar?
Pode entrar em contacto connosco através das redes sociais, email ou telefone.
Teremos todo o gosto em conversar consigo e perceber como podemos ajudar a cuidar da sua propriedade.